农行、建行、中行“限贷”后，RMBS的春天来了

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最近，中国农业银行的“21农盈汇寓”RMBS(3.200,0.02,0.63%)开始发行，总规模为200.15亿元，成为目前市场上最大的RMBS项目。此外，中国银行(3.230,0.02,0.62%)的“中盈万家2021年第一期”RMBS于1月15日发行，总规模为96.62亿元；建行的“建元2021年第一期”RMBS发行，总规模为51.4亿元，于1月18日发行。
近几年来，RMBS已成为信贷资产证券化中最大的品种，被认为是ABS中最有潜力的品种，也是市场人士眼中的ABS“兄弟”。中央银行和银保监会于2020年12月31日联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》(简称为《通知》)中，并没有明确规定是否将住房抵押信贷ABS纳入房地产信贷集中管理。一些市场人士认为，应对这种情况，银行可能需要通过RMBS等资产证券化来调整资产负债表，以满足监管要求。
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