一月份楼市运营总体稳定的一线城市房价上涨

从山中来

根据国家统计局23日发表的数据，2021年1月，房地产市场运行总体稳定，各线城市商品住宅销售价格比上个月扩大，比上年扩大。专家表示，要密切关注房地产市场的动向，始终收紧房地产市场的管制。
据国家统计局报道，1月份，4个一线城市的新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.6%，上涨幅度比上个月扩大了0.3个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.5%、0.6%、1%、0.3%。二手房销售价格环比上涨1.3%，涨幅同比扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%、1.7%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从2021年第一个月的房地产市场状况来看，一线城市房价上涨幅度最大。去年10月以来，以深圳和上海为代表的一线城市出现了过热的势头，具体来说千人摇晃的大楼频繁出现，二手房东舍不得出售，跳跃的心情加剧了。
中原房地产首席分析师张大伟分析说，一线城市二手住宅价格上涨的主要原因是，受疫情影响，一线城市学区住宅年底翘曲，市场需求增加的上海、深圳等城市新建热潮涌动，少数新建住宅供应不足，二手住宅需求增加的现在，上海、广州等一线城市。